La falta devivienda viene dada por tres factores fundamentales que están afectando a lacreación de nuevas casas. Por un lado, tenemos la excesiva burocracia necesariapara iniciar una obra nueva, demasiado papeleo para empezar a poner ladrillo y conseguirlevantar la vivienda.
Por otro lado,el aumento del precio tanto del suelo como de los materiales y la mano de obraestá haciendo que la obra nueva tenga un coste mucho más elevado y por ello noesté al alcance del bolsillo de los más necesitados.
La banca noestá estimulando la creación de obra nueva desde el «Boom» del 2006, todo loque tiene que ver con la construcción no es un producto apetecible para labanca actual.
Así las cosas,nos encontramos que la única vivienda nueva que se está creando en estemunicipio, se hace en la costa de El Ejido y su coste no está al alcance decualquier bolsillo, solamente se construyen viviendas para los que tienen altosingresos.
La mayor partede la demanda viene de migrantes o jóvenes y tanto unos como otros susposibilidades de adquirir vivienda nueva son muy limitadas y es por ello, quenadie se atreve a construir para vender a precios bajos o incluso apenas por elmismo coste.
En otrosentido, también interviene las preferencias de las personas que viven en ElEjido. Si tomamos como referencia a la población autóctona de siempre,observamos que estos posibles compradores huyen de los pisos y quieren másvivienda adosada o independiente, para no tener que enfrentarse almantenimiento de la comunidad de vecinos, no obstante, este tipo de viviendatambién es más cara que un piso, porque generalmente se construye en solardirecto y suele tener más superficie habitable que un piso.
Así las cosas,nos encontramos con que es evidente la necesidad de vivienda nueva, pero noacertamos con las posibles soluciones para que empresarios constructores selancen a la aventura de generar nuevas casas, para que los múltiplescompradores que las necesitan se arriesguen a poder comprar alguna de ellas.
Y finalmente, esta escasez de vivienda está tambiénponiendo en peligro la posibilidad de que vengan trabajadores a desarrollar suactividad en esta zona donde hay una enorme oferta de empleo, peroevidentemente, si no hay disponibilidad de alquilar, posiblemente muchos de esospuestos de trabajo se van a quedar desiertos por no encontrar el trabajador lacomodidad necesaria para trasladarse a este municipio.
D-CERCA
